Appartement à vendre de 3 pièces de 40.03 m²

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - RUE VICTOR LETALLE
Au sein d'un bel immeuble ancien, deux pièces en étage élevé refait complètement à neuf avec matériaux de qualité.
Il se compose d'une belle pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec grande armoire sur mesure et une salle de douche avec WC.
Sans perte de place, il dispose du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet massif, et cheminée Prussienne.
Ravalement de façade voté par le propriétaire.
Exposé ouest, sa luminosité et son soleil entrant finiront de vous séduire.
DPE E
Une cave complète le bien.

Contactez nous pour une visite !

A la vente, quartier de Ménilmontant, situé au dernier étage d'un immeuble années 70 avec ascenseur, un appartement T2 de 37m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Le bien est lumineux, orienté Est et ensoleillé le matin, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Il est en bon état général et ne demande qu'un rafraichissement.
Charges de 180€ mensuel environ avec chauffage et eau chaude en collectif.
Une place de parking complète le bien.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, location)

Rare à la vente, au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien bien entretenu entre les métros Père Lachaise et Gambetta, des commerces et de toutes commodités, un appartement T1/T2 refait par architecte avec vue sur tout Paris.
Il se compose d'une grande pièce de vie comprenant le salon avec cuisine ouverte, un coin nuit avec Bed-Up, et une salle d'eau avec wc, pour une superficie de 31m², et une terrasse de 10m² avec vue sur tout Paris, ses monuments, et le Père Lachaise.
Le coin nuit était une chambre qui peut être refermée si besoin.
L'appartement a été entièrement refait avec goût et dispose de volets roulants électrique sur toutes les huisseries.
Charges 120€ par mois.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MÉNILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, location)

Rue du Faubourg Saint-Martin - Paris 10ème.
Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, Charmant appartement d'une superficie d'environ 30 m2, comprenant un séjour avec cuisine US, une chambre, un bureau, et une salle de douche avec WC. Parquet et cheminée. 3m sous plafond. Lumière et Calme. Excellent plan sans perte d'espace. Top emplacement, à proximité de la Porte Saint-Martin ! Amélioration du DPE possible en remplaçant notamment les fenêtres actuelles.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet l'Immobilier - Paris 15 Convention vous propose, à seulement 2 minutes à pied de la rue du Commerce et de Cambronne, ce joli studio de 30 m² situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, construite en 1973.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest, offrant une lumière douce et agréable en fin de journée, particulièrement appréciable pour une pièce de vie. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans perte d'espace, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose de :

Une entrée avec rangements possibles,
Une agréable pièce de vie avec coin nuit bien délimité, permettant de distinguer l'espace salon de l'espace couchage,
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour éviter les odeurs dans la pièce principale et cuisiner confortablement,
Une salle de bains avec WC.

L'appartement se trouve dans un environnement calme et soigné, au sein d'une copropriété bien suivie, avec des parties communes régulièrement entretenues. La présence d'un ascenseur, rare avantage pour un premier étage, apporte un confort quotidien supplémentaire.

En option, vous pourrez acquérir en supplément :

Un box fermé de 15,40 m², suffisamment spacieux pour un véhicule et du rangement,
Et/ou un emplacement de parking, un véritable atout dans ce quartier recherché du 15? arrondissement.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sécurisé, grâce à son emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de la vie de quartier animée de la rue du Commerce.

Un bien idéal à visiter sans tarder !

Informations complémentaires :

Copropriété de 109 lots (dont 99 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 1 800 €
Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur

Proche du Métro Jules Joffrin ( ligne 12 ) et Simplon ( ligne 4) à proximité immédiate des commerces.

Dans une copropriété semi récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Venez découvrir ce beau 2 pièces de 52m² (49.25 carrez) avec un balcon, au 7ème étage avec ascenseur.
Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée desservant, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangement. Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !!

L'agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous présente ce 2/3 pièces de 50 m2.
Situé face au parc Georges Brassens, venez découvrir cet appartement traversant , composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et W.C séparés.

Ce bien est à rénover dans son intégralité , avec plusieurs possibilités d'aménagement .

Au sein d'une copropriété calme, sécurisée avec un gardien, il bénéficie de calme et d'un accès trés proche au parc.

Une cave saine complète ce bien.

Paris 16ème Trocadéro. Studio avec balcon dans résidence de standing avec gardien
À quelques mètres de la place du Trocadéro, l'agence GUY HOQUET VOLTAIRE vous propose en exclusivité ce studio avec balcon, situé au sein de la prestigieuse résidence « Les Jardins du Trocadéro », réputée pour son calme et sa sécurité.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée indépendante ainsi que d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien.

Vous serez particulièrement séduit par l'environnement privilégié, le calme de la résidence, ainsi que par la présence d'un gardien assurant une surveillance 24h/24, offrant un confort de vie rare dans le quartier.

Idéal pied-à-terre, investissement patrimonial ou premier achat dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un très beau studio avec terrasse idéalement situé au coeur du village des Abbesses, une adresse idéale pour profiter de la Butte Montmartre et de sa vie de quartier.
Au rez-de-chaussée à l'abri du bruit et des regards, il se situe dans un ancien hôtel réhabilité au début des années 2000 avec des prestations haut de gamme.
Il s'agit d'un des rares immeubles montmartrois alliant charme de l'ancien et qualité de construction moderne.
L'appartement a été refait par architecte avec des matériaux de qualités et avec beaucoup de goût. Aucun travaux à prévoir.
D'une surface de 26.04 m² Carrez, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme absolu et s'ouvre sur une terrasse privative de 14 m² accessible de plain pied par la grande baie vitrée de la pièce principale.
Son plan sans perte de place comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bains avec toilettes.
Nombreux rangements.
Une cave complète ce bien rare à Montmartre.

Véritable coup de coeur de l'agence.

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.

Guy Hoquet Saint-Georges is pleased to present a beautiful studio with a terrace, ideally situated in the heart of the Abbesses village – the perfect location for enjoying Montmartre and its vibrant neighbourhood life.
On the ground floor, sheltered from noise and prying eyes, it is situated in a former hotel renovated in the early 2000s to a high standard.
This is one of the few buildings in Montmartre combining old-world charm with modern construction quality.
The flat has been refurbished by an architect using high-quality materials and with great taste. No further work required.
With a floor area of 26.04 m² (Carrez), it enjoys absolute peace and quiet and opens onto a private 14 m² terrace, accessible at ground level through the large bay window in the main room.
Its space-efficient layout comprises a lovely living area with a fully fitted open-plan kitchen and a bathroom with a toilet.
Plenty of storage space.
A cellar completes this rare find in Montmartre.

A real favourite of the agency


If you are considering a property development, our Guy Hoquet Saint-Georges agency can provide you with a personalised, confidential and free valuation within 48 hours.
We are available on weekdays as well as at weekends to meet with you.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET JULES JOFFRIN - À VISITER SANS TARDER !

Situé au coeur du quartier vivant et recherché du Village Ramey, découvrez ce charmant appartement esprit loft, niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, avec gardien et magnifique grand jardin arboré.

D'une superficie de 38,15 m² (loi Carrez), cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres et ses trois grandes lucarnes.

Un espace atypique au style loft, sublimé par des briques apparentes et une poutre IPN, qui lui confèrent un cachet unique.

Les + :

Quartier dynamique, prisé et parfaitement desservi

Véritable havre de paix au sein d'un jardin magnifique et rare

Un bien coup de coeur à Montmartre

À visiter sans plus attendre !