Studio fonctionnel en dernier étage - Idéal investisseur ou premier achat

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un joli petit studio situé dans un passage très calme à proximité immédiate de la place Clichy et du métro (L2 et L13) et à quelques minutes du village des Abbesses sur la Butte Montmartre.
Dans une copropriété bien tenue, ravalements rue et cour réalisés en 2020, ce studio de 14.76 m² Carrez se trouve au 4ème étage par escalier.
Très calme (sur cour), lumineux et en bon état, il comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle de douche avec toilettes (sanibroyeur).
Avec son DPE classé C, il conviendra à tous les acquéreurs primo-accédants ou qui recherchent un investissement locatif clés en mains, un pied-à-terre.

Dans une copropriété ancienne, studio au premier étage sans perte de place.
Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, un séjour et une salle de douche avec WC.
Proximité transports et commerces.
Idéal investisseur ou primo accédant.

Bien présenté par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2

L'agence GUY HOQUET PARIS 11 VOLTAIRE, vous présente ce studio situé au 2ème étage sans ascenseur, d'un immeuble, situé dans une rue du 11ème arrondissement de Paris entre le boulevard Voltaire et Faidherbe
Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, ouverte, et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par le charme de ce studio dans une copropriété entretenue et sans vis-à-vis, sa luminosité, ainsi que le calme qu'il confère dans un quartier pourtant très actif.

Découvrez ce superbe appartement studio de 14,13 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1930, en plein coeur de Paris. Ce bien, référencé 8932, est proposé à la vente au prix attractif de 149 500 €. Il comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux de 10,57 m², et bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateur. Calme et confortable. Idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, d'une salle de fitness, de plusieurs écoles comme l'École Maternelle Internationale Les Petits Dragons et l'École élémentaire Truffaut, ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries et pharmacies, ce studio est parfait pour un investissement sûr et rentable. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet PUTEAUX pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

Guy Hoquet Paris X vous propose en exclusivité :
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à deux pas du métro Pernety (ligne 13), découvrez ce charmant studio de 18m².
En rez-de-chaussée sur une jolie cour arborée, ce bien offre un cadre de vie calme et apaisant. La cour végétalisée apporte une véritable sensation de tranquillité, rare à Paris.
Vous serez immédiatement séduit par son charme de l'ancien (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond de 3 m) Possibilité de créer une mezzanine.
Fonctionnel et optimisé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement.
A visiter sans tarder.

Paris 15eme Javel. À proximité immédiate des quais de Seine et à seulement 300 mètres des transports (RER C et métro), ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un environnement à la fois vivant et parfaitement connecté.

Situé rue Emmanuel Chauvière, dans une rue résidentielle appréciée pour sa proximité avec les commerces et les infrastructures du quotidien, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au calme sur cour, l'appartement développe une surface de 19 m² avec une configuration optimisée. Le séjour, agrémenté d'un parquet chaleureux, constitue un espace de vie confortable. La circulation de la lumière a été intelligemment pensée grâce à des ouvertures vitrées permettant de diffuser la clarté naturelle depuis la cuisine vers la pièce principale.

La kitchenette, séparée et disposant d'une fenêtre, représente un véritable atout sur ce type de surface. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Quelques traces liées à un ancien dégât des eaux sont actuellement visibles. La cause ayant été définitivement résolue, le vendeur prendra en charge les travaux de remise en état, permettant d'acquérir un bien sain, prêt à être valorisé.

Faibles charges, chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : F.

Proposé à 160 000 €, ce bien se distingue par son positionnement attractif dans le secteur. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat dans un quartier recherché du 15eme arrondissement.

À vendre, appartement de 19,18 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, dans le quartier prisé de Parmentier.
Ce studio lumineux exposé sud-ouest est composé d'une pièce principale de 14,5 m², une salle d'eau avec WC.
Cet appartement est vendu loué avec un bail de 3 ans en cour, prenant fin en octobre 2027.
Loué 705€/mois hors charges
Idéal pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité>5% .

Ses atouts: son emplacement, pas de perte de place, lumineux, DPE facilement améliorable, rentabilité>5%, calme, son exposition

Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 10 SAINT-LOUIS pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE - Chambre de service de 13 m2, située au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble de standing proche des Jardins du Ranelagh. L'accès principal est le même que celui de la résidence. Très beau hall.
Exposition Ouest, vue dégagée, luminosité.
La chambre dispose d'une salle d'eau avec possibilité d'installer de vraies toilettes.
Etage de service et parties communes remarquablement entretenues.
Gardien dans l'immeuble.
Charges annuelles : 696 €
Taxe foncière : 270 €
Prix net vendeur 145 000 € (Honoraires 8 % TTC charge acquéreur)