Appartement à vendre de 4 pièces de 88.4 m²

Exclusivité
Idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation
Dans un immeuble sécurisé avec concierge récemment ravalé, au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux appartement de 89,88 m² en bon état général , exposé Sud.
Le bien se compose :
Une entrée avec rangements
Un séjour spacieux de 42 m2 et ensoleillé
Une salle à manger donnant sur un beau balcon exposé Sud
Deux chambres confortables
Une cuisine aménagée
Salle de bain et deux WC séparés
Les atouts :
plan compact sans aucune perte d'espaces
Deux Balcons avec vue dégagée
Calme et lumineux
Proximité immédiate des métros (Nation - Lignes 1, 2, 6, 9, RER A), commerces et écoles
Cave incluse (possibilité parking en sus)

Dans une rue calme et recherchée du quartier Folie-Méricourt, l'un des secteurs les plus prisés du 11ème arrondissement, découvrez cet appartement d'environ 90m², situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien parfaitement entretenu.

Ce bien traversant séduit immédiatement par le charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Le double séjour forme un espace de réception harmonieux, sublimé par de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité. Les moulures, parquets et portes vitrées à petits carreaux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine indépendante allie fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi qu'une cave.

Exclusivité Guy Hoquet Oberkampf -

Au coeur d'un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces entièrement rénové en 2021, d'une superficie de 78 m2 pondérés (74 m² carrez / 82 m² au sol) au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour spacieux, de trois belles chambres, d'une cuisine, de deux salles d'eau et de WC indépendants.
Une cave complète le bien.

Vous serez séduits par la luminosité de l'appartement, son exposition est-ouest, son plan atypique et une vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits de Paris et la Tour Eiffel.

À découvrir sans tarder !

À vendre: Superbe appartement à Paris, dans le quartier prisé de Javel. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet espace lumineux de 77 m² offre deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple.

Profitez d'un intérieur moderne avec interphone pour votre sécurité. La salle de bain est élégante, et le chauffage est efficace pour un confort optimal. La proximité des transports en commun est un atout majeur: l'arrêt Boucicaut est à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 62, et d'autres lignes sont facilement accessibles.

À quelques minutes en voiture, retrouvez les gares Montparnasse pour vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix: 849 000€. Contactez-nous pour une visite!

L' agence Guy Hoquet vous propose ce magnifique 5 pièces de 101,16m2
Loi Carrez (103,50m2 au sol) situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Pierre de Taille très
bien entretenu.
Ce bien d'exception bénéficie de tout le charme de l'ancien (parquet d'origine, belles
cheminées et moulures), de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond de 2,80m et d'une
belle luminosité. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux grâce à ses nombreuses
fenêtres, de trois belles chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux
dégagements, d'une salle de bains, d'un cagibi et d'un WC indépendant. Une cave et un local vélo complètent ce bien
de qualité.

L'agence Guy Hoquet Nation à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d'une superficie de 91m2 + balcon de 6m2 sur jardin dans une copropriété accessible aux personnes à mobilité réduite.
Situé au rez de chaussée surélevé, il se compose aujourd'hui d'une entrée, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparé.
Les + : la cave et la place de parking

Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin
Exclusivité

Rare sur le marché : un duplex familial, avec grands espaces, entièrement modulable , niché à l'avant et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, complété de trois espaces extérieurs.
Traversant et lumineux avec de nombreuses fenêtres, exposition Est/ Ouest.

L'appartement sur deux niveaux développe une surface de 106m² Carrez - 118m² au sol - 12m² de balcons.
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour, une cuisine/ salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain, un dressing, ainsi que des WC séparés.
L'étage accueille deux chambres supplémentaires, disposant chacune d'un balconnet indépendant (arrivée d'eau à proximité).

L'appartement classée DPE D nécessite des travaux de rénovation générale (électricité, plomberie, peintures), sans travaux d'isolation à prévoir.

Situé rue Philippe de Girard, proche de la place Jean Karski, l'appartement bénéficie d'un environnement commerçant et bien desservi.
Ecoles maternelle & élémentaire Louis Blanc, ainsi que lycée à proximité immédiate.

Enfin, une surprise vous attend lors de la visite.. et elle mérite le détour.
Contactez sans plus attendre notre agence de quartier

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un très beau 3 pièces situé au coeur de South Pigalle entre le village des Abbesses et Saint-Georges / Martyrs.
Il se trouve au 4ème étage par escalier dans une copropriété bien tenue construite en 1850 (façade rue classée et rénovée en 2024).
L’appartement, d’une surface de 75.18 m² Carrez, bénéficie d’une belle luminosité avec son exposition Sud Est et de beaucoup de calme avec son positionnement principal sur cour.
En très bon état, il possède beaucoup de charme avec une grande pièce de vie de 39 m².
Son plan optimisé et sans perte de place comprend un séjour avec une cuisine ouverte, deux grandes chambres dont une sur cour, une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités.
Un débarras de 1,5 m² sur le palier et une cave complètent le bien.

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.

Guy Hoquet Saint-Georges is pleased to present, exclusively, a beautiful 3-room apartment located in the heart of South Pigalle, between the Village des Abbesses and Saint-Georges/Martyrs.
It is located on the 4th floor (accessible by stairs) in a well-maintained condominium built in 1850 (the street-facing facade is a designated historic landmark and was renovated in 2024).
The apartment, with a Carrez area of 75.18 m², enjoys plenty of natural light thanks to its southeast exposure and is very quiet due to its location facing the courtyard.
In very good condition, it has plenty of charm, featuring a large 39 m² living area.
Its optimized layout, designed to maximize space, includes a living room with an open kitchen, two large bedrooms (one of which overlooks the courtyard), a bathroom with a toilet, and a guest toilet.
A 1.5 m² storage room on the landing and a basement complete the property.

If you’re considering a real estate project, our Guy Hoquet Saint-Georges agency offers a personalized, confidential, and free estimate within 48 hours.
We’re available on weekdays as well as weekends to meet with you.

Exclusivité Guy Hoquet - PARIS 10 - Cour des Bretons , Belleville / St Maur

Venez découvrir ce très bel appartement de 75,5 m2 , en parfait état , lumineux et traversant, avec des aménagements de qualité et une vue tour Eiffel au salon.
Ses atouts:
- le très grand Séjour de 33 m2 avec bibliothèque intégrée et pierre apparente.
- la chambre de 15 m2 , calme et ensoleillée, avec vue dégagée sur la Cour des bretons
- La salle a manger de 15 m2
- La copropriété historique très bien entretenue et gardiennée , disposant de vastes espaces au calme et une ambiance village au coeur du quartier.

EXCLUSIVITÉ ! Guy Hoquet Daumesnil

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 12ème arrondissement, entre les métros Michel Bizot et Daumesnil, au coeur d'un environnement arboré et particulièrement agréable à vivre, découvrez ce spacieux appartement familial de 94 m², rare sur le marché.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent de bon standing datant de 1963, parfaitement entretenu, ce bien traversant séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

L'appartement se compose actuellement de 4 pièces avec 3 belles chambres, et offre la possibilité simple de créer une 4ème chambre afin d'obtenir un véritable 5 pièces familial. La double pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable extérieur de 5,4 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, les chambres donnent entièrement sur cour, garantissant calme et confort au quotidien.

L'appartement est en bon état général ; quelques rafraîchissements des pièces d'eau permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien à votre image.

Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol de la copropriété en supplément.

Un appartement familial lumineux, calme et modulable, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

À visiter sans tarder.