APPARTEMENT DEUX PIECES DE 42 m2 - ILE ST.LOUIS

Dans l'une des artères les plus prestigieuses de Paris, ll'agence Guy Hoquet Convention vous présente cet appartement de 43,35 m2 et de 47m2 au sol au 4ème étage.d'un immeuble datant de 1800.

Ce deux pièces bénéficiant d'un bon DPE, est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC.

Idéalement placé près de nombreux commerces, transports, et de plusieurs monuments, venez découvrir ce bien rare.

Dans l'une des artères les plus prestigieuses de Paris, ll'agence Guy Hoquet Convention vous présente cet appartement de 43,35 m2 et de 47m2 au sol au 4ème étage.d'un immeuble datant de 1800.

Ce deux pièces bénéficiant d'un bon DPE, est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC.

Idéalement placé près de nombreux commerces, transports, et de plusieurs monuments, venez découvrir ce bien rare..

A compter de Juin 2026,, il sera possible de réunir un second lot de 30 m2, plan en PJ.

Au coeur de l'emblématique Île Saint-Louis, adresse parmi les plus prisées et confidentielles de la capitale, découvrez ce charmant appartement de caractère situé au premier étage par escalier d'un élégant immeuble ancien parfaitement entretenu, aux parties communes soignées.
D'une superficie de 42 m² (et plus de 49 m² au sol), ce bien offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie raffiné et élégant, parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée menant à une agréable pièce de vie baignée de douceur, ainsi qu'à une chambre pleine de cachet, toutes deux sublimées par de superbes poutres apparentes, véritables témoins du charme authentique et intemporel des lieux.

La cuisine ouverte invite à imaginer un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir, tandis que la salle d'eau avec toilettes complète cet ensemble avec praticité. Dans un environnement particulièrement calme, cet appartement séduit par son plan compact sans perte d'espace, permettant d'envisager une rénovation haut de gamme valorisant chaque volume.

Ce bien rare constitue une véritable opportunité de révéler tout le potentiel d'un pied-à-terre d'exception, où le cachet de l'ancien pourra être sublimé par des prestations contemporaines : matériaux nobles, jeux de lumière et agencements sur mesure.

Sa localisation exceptionnelle, au coeur d'un quartier historique et recherché, à proximité immédiate des commerces de qualité, des quais de Seine et des plus beaux sites de Paris, en fait une adresse de choix.

Ce bien s'adresse aussi bien à une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre de prestige qu'à des investisseurs avisés souhaitant valoriser un actif patrimonial unique.

Une adresse confidentielle pour un art de vivre parisien d'exception.

Rue Lacretelle, angle rue de Vaugirard - Paris 15ème
Au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art Déco de 1924, Bel appartement de type 4 pièces, d'une superficie de 71,48 m2 carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, et une salle de douche avec wc. Possibilité de réunir le séjour actuel avec l'une des chambres afin d'avoir un spacieux double séjour.
Bon plan en étoile. Double exposition sur rue et sur cour. Calme. Lumineux. Belle hauteur sous plafond (2m80). Grandes écoles à proximité, commerces, transports : 3 mn à pied du métro Porte de Versailles, et 9 mn à pied du métro Convention.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement idéalement situé à proximité de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier.
Il se trouve au 4ème étage sans ascenseur dans une copropriété bien tenue construite en 1900. Les parties communes viennent d'être rénovées.

D'une surface de 51,41 m² Carrez, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Sud, du charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées / son poêle prussien, et d'un calme absolu (sur cour).

Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Possibilité de créer une 2ème chambre.
Une cave complète le bien.

Paris 19ème Village Jourdain, 3 pièces avec balcon, ascenseur et gardien
Au coeur du très recherché Village Jourdain, dans une rue calme, l'agence Guy Hoquet Nation vous propose ce bel appartement de 3 pièces de plus de 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien.
Ravalement de façade récent.
Vous apprécierez le calme de la rue, la qualité de la copropriété ainsi que la proximité immédiate des commerces, du métro ligne 11 et du parc des Buttes-Chaumont.
Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement dans l'un des quartiers les plus prisés du 19? arrondissement.

Paris 12e – Aligre Gare de lyon | Élégant 2 pièces de 53 m² entièrement rénové
Idéalement situé rue de Chaligny, à deux pas du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), de la Gare de Lyon et du très recherché marché d’Aligre, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 53 m², entièrement rénové avec goût.
Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien des années 1880, parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et le charme préservé de l’ancien (parquet, moulures, cheminée).
Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 25 m², d’une chambre confortable sur cour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne avec sèche-serviette et de WC séparés.
La rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, associée au double vitrage, garantit un excellent confort au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Copropriété bien entretenue – Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : environ 2 100 €.

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Au coeur du 12e arrondissement, dans la rue Chaligny, à quelques minutes du métro Reuilly-Diderot, de la Gare de Lyon et du très vivant marché d'Aligre, découvrez ce bel appartement traversant de 53 m² entièrement rénové.

Situé au 4e étage d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu avec gardienne, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 25 m², d'une chambre de 13 m² donnant sur cour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaque, hotte, lave-linge et lave-vaisselle), d'une salle d'eau moderne avec sèche-serviette ainsi que de WC séparés.

La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité et l'isolation par double vitrage assure un confort optimal. Le bien conserve également tout le charme de l'ancien avec parquet d'origine, moulures et cheminée.

Une cave complète le bien.

À deux pas du métro Bel Air et de la Coulée Verte, découvrez ce superbe appartement traversant 3 pièces situé au 12ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien.

En excellent état, ce bien offre une distribution idéale : une entrée, un vaste séjour baigné de lumière de 30 m² exposé Sud et Ouest ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres au calme donnant accès à un second grand balcon. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa vue entièrement dégagée et son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports.

Une cave accompagne ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking à 20.000€.

75015 Volontaires / Vaugirard - 3 pièces 70m² + parking

A proximité des commerces et transports dans le secteur VOLONTAIRES/VAUGIRARD, votre agence Guy Hoquet Paris 15 vous propose au sein d''un bel immeuble de standing de 1975 avec ascenseur et gardien, au 5ème étage sans vis à vis, un appartement de 3 pièces d'une surface de 69.55m² loi carrez.
Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour exposé Sud et Ouest (possibilité d'une deuxième chambre), une chambre, un dressing, une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), une salle d'eau et des w-c séparés. Nombreux rangements dans l'appartement.

DPE D - FAIBLES CHARGES - COPROPRIÉTÉ EN PARFAITE ÉTAT - PLAN MODULABLE

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'un emplacement de parking en sus.